打破偏见，30 依旧逆龄成团
她们财富自由，独立有自信
她们的故事让人感慨
也让我们明白
要过好这一生
首先是来自财务的独立
上海公馆·71街区Ⅱ区
在原71街区基础上全新升级迭代
建面约30-70㎡沿街社区旺铺
黄金的71街区
位于育才大街和大庆路
两条城市主干道的交叉口
踞守“高铁新城”的黄金十字路口
南有政府学府，北邻高速高铁
与城区中心的联动性较强
毗邻衡水影像和绝对衡水两大广场
人潮涌动
成为两公里内衡水市民休闲娱乐的唯一去处
（区位示意图）
而71街区Ⅱ区
属71街区东段
从育才大街直通中华大街
周边开放式车位多达2000+
交通通畅易达
畅接全城客流
（效果示意图）
时尚的71街区
充分考虑青年人的生活消费特质
以开放式街区为商业运营模式
通过独特的造型和布局
营造出一片开放自由的商业空间
消费者既可以在街区内随心漫步
也可以进入潮铺内购物和休闲
增强了购物体验感
建立起湖城最具时尚、文化、潮流的
时尚休闲购物天堂
（71街区实拍图）
而71街区Ⅱ区
与华育公园一路之隔
环境更优，场景更丰富
儿童游乐/休闲健身/千米跑道等配套齐全
全天候免费开放
可以为商铺积累大量的人气
提供稳定的客流
（71街区实拍图）
网红的71街区
不再依托商业业态吸引客流
而是将建筑景观与网红场景相融合
特设人偶狂欢/表白之光/星光跑道/拳王争霸
等众多网红互动场景
更有美/意/非/俄等外籍明星不定期驻场演艺
通过互动体验场景
将广场与街区人流动线完美结合
（71街区实拍图）
71街区Ⅱ区
138间纯一层店铺
均由顶尖设计师量身打造
店店外观吸睛
以网红场景吸引人流
以互动活动带动人流
结合自带流量的主力店
巧妙引导人流，繁荣商业氛围
凸现出每一间店铺的均好性与易达性
确保铺铺有人潮，繁华每一铺
（71街区实拍图)
火爆的71街区
以上海公馆系列住宅为支撑
紧邻社区大门
是业主归家的“必经之路”
满足业主“就近购物需求”
街区两公里范围内
2万+自有业主，40+成熟社区
29万+常驻人口，青年占比46%
消费潜力巨大
而点亮湖城的“潮流夜市”
日均客流量更是高达万人
给予商铺源源不断的人气支撑
71街区Ⅱ区
依托71街区的火爆人气
形成客流互通、业态互补的叠加效应
目前规划有民宿/餐饮/邻里等业态
吃、喝、玩、乐、购一站式消费
并根据四季的特色
春有风筝彩绘、户外音乐party
夏有龙虾啤酒节、潮流夜市
秋有街头演绎、文创盛会
冬有年货集市、冰雪嘉年华
全天候旺盛人气，成就繁华主场
绝不冷落每一个日子
精致的71街区Ⅱ区
为了让每一寸空间都更有价值
将“坪效”发挥到了极致
主打纯一层30-70㎡MINI铺
面积不大，总价更低
最低总价30万元就能买一套
是衡水80%的家庭都能够买得起的优质商铺
而且只有138间
可以说是“僧多粥少”
大个子的71街区Ⅱ区
更是将单铺层高做到了4-5.8m
只要你需要，随时可以变身成二层甚至三层
而且经营业态、时间不受限制
每一铺都可以外摆
可随心布局便利店、花艺店、干洗店
理发店、水果店等精致消费业态
经营门槛低、风险小
绝对是衡水的性价比之王
上海公馆·71街区Ⅱ区
天生实力派
30-70㎡人气旺铺
靠社区，临广场，近公园
车位多多，客潮涌动
自由经营，24H繁华
30万起，做日均万人的大生意
更多详情请咨询
上海公馆·生活研究中心
• 预约热线 •
0318-2888999
• 中心地址 •
大庆路育才街南行100米路东
上海公馆·生活研究中心
遇见LOFT，遇见赞寓
遇见，是一种快乐
71街区旁建面约38-50㎡百变LOFT
全城热销，争藏从速
